聯寓科技關鳴:很多公司對這種模式比較感興趣。在公寓運營過程中,有兩項資產比較重要,一是房子的資產,二是租客的資產。原來公寓企業往往只關心前者,關心房屋租金的差價,但他們應該更多關心租客資產。
租客資產有幾個層面,一是租客用于租金的資產,這個是公寓運營商可以賺的錢。二是租客的生活潛在資產,即工資。如果你有一萬個租客,每位年平均工資達到6萬元,那你相當于在管理6億元資產。這其中就有“免費”的機會,我們也正在尋找,能夠通過聯寓系統做支撐的贏利點。
租客資產未來的收益將通過金融方式變現、增值,所以聯寓向公寓免費提供鎖,這部分資金是有其他公司在買單,而且還會帶來利潤。
主持人:未來在智能門鎖領域,是否會形成諸如眾薈+很多智能門鎖,聯寓+很多智能門鎖的幾大格局?這是否意味著智能門鎖行業會像PMS行業一樣,迎來一個整合的時期?
聯寓科技關鳴:以融合共生的心態來看智能門鎖行業,實際上是沒有競爭者的。我們在座三位所代表的公司,在品牌、背景、盈利模式以及各自面對的行情方面都不同。如果僅將對方看作是競爭者,那要看競爭激烈到什么程度。在競爭極端的背景PCA9548ARGER下,它其實是一個共生的過程。
櫸樹智能、楊格鎖業和科技俠可以說是競爭對手,但它們同時又是合作伙伴,因為沒有它們,行業就少了很多選擇,壟斷只會給行業帶來毀滅。
從另外一個層面來思考智能門鎖行業,其實競爭沒有到白熱化程度,這個階段拼的是能力。每家門鎖公司應該更多考慮產品質量、售后服務,還沒有到考慮競爭對手的時候。
科技俠陳上根:孤立的一把鎖沒有價值。智能家居的入口是智能鎖,它自帶“+”的屬性。多年之前,做智能鎖的企業就做了開放平臺,以便更好地跟合作伙伴對接。
櫸樹智能王華:我們更關心的是怎樣把鎖做好、增加體驗并形成規模,那么未來在產業鏈上,我們都能得到應有的價值和位置。但現在很多友商并沒有按照這個模式去做,而是在超進度。
我從互聯網轉型做智能鎖,大家可能會擔心PCA9548ARGER我們這些人進入到傳統行業后,會不會只是做完事情就跑,或者認為我們肯定不是要踏實做這件事,而是要做另外一件事,但我們確實是來做鎖的。
楊格鎖業周理新:智能鎖確實是一個趨勢,能帶來便利、提升管理、減少人力成本。現在看到這個市場的人多了,市場競爭將會促進公司和行業提升。
品種類:開關IC-各種制造商:TexasInstrumentsRoHS:詳細信息產品:BidirectionalTranslatingSwitches開關數量:8Switch配置:-導通電阻—最大值:45Ohms工作電源電壓:2.3Vto5.5V最大工作溫度:+85C安裝風格:SMD/SMT封裝/箱體:VQFN-24封裝:Reel商標:TexasInstruments高度:0.88mm長度:4mm最小工作溫度:-40C系列:PCA9548A工廠包裝數量:3000電源電流—最大值:80uA電源電壓-最大:5.5V電源電壓-最小:2.3V寬度:4mm